Author: Grupo Arquero

En Grupo Arquero, nos enorgullecemos de haber desarrollado Doce Puertas, un proyecto de apartamentos que redefinió el concepto de vida urbana moderna donde el espacio siempre es un recurso valioso. Ubicado en la Colonia San Francisco, una de las zonas más vibrantes de la ciudad.

Con el aumento de la población y la demanda de propiedades bien ubicadas, la disponibilidad de estacionamiento se ha convertido en un desafío para las desarrolladoras. Los residentes buscan soluciones que no solo sean prácticas, sino también innovadoras.

Para abordar la necesidad de parqueo, en Doce Puertas incorporamos duplicadores de estacionamiento. Esta tecnología avanzada permite maximizar el uso del espacio disponible, ofreciendo un sistema de estacionamiento que es tanto eficiente como conveniente para los residentes, ya que permite aparcar dos vehículos en el espacio de uno, utilizando un sistema hidráulico que eleva un vehículo mientras el otro se estaciona debajo. Esta solución es ideal para desarrollos residenciales donde el espacio es limitado, ya que duplica la capacidad de estacionamiento.

En Grupo Arquero, siempre hemos estado comprometidos con la integración de soluciones innovadoras que mejoren la calidad de vida de nuestros residentes. La implementación de duplicadores de estacionamiento en Doce Puertas fue un reflejo de nuestro compromiso con la innovación y la búsqueda constante de soluciones que respondan a las necesidades modernas.

Doce Puertas no fue solo un conjunto de apartamentos; fue un ejemplo de cómo la arquitectura y la tecnología pueden unirse para crear espacios habitables que respondan a las demandas del futuro. Al elegir un hogar en Doce Puertas, los residentes no solo invirtieron en un lugar donde vivir, sino en una experiencia de vida cómoda, eficiente y respetuosa con el entorno.

Escuchar que una desarrolladora ofrece un proyecto céntrico es bastante común en el mercado inmobiliaro actual, pero, ¿te has preguntado qué características tiene un proyecto para que sea considerado céntrico? En esta nota te lo explicamos.

Ubicación

Gran parte de la actividad económica del país está concentrada en el área metropolitana de San Salvador y sus alrededores, muchas personas buscan una vivienda en estas zonas para mantenerse cerca de su trabajo o centros educativos. Esta es una de las razones por las que colonias como Escalón, San Francisco, San Benito, Miralvalle y algunas áreas de Santa Tecla han presentado un auge en el desarrollo inmobiliario en los últimos años, el cual se está expandiendo hacia otras zonas donde normalmente no se veían desarrollos verticales.

Conveniencia

Las desarrolladoras buscan establecer sus proyectos en zonas donde hay múltiples puntos de convenciencia para que los residentes no tengan que preocuparse por salir lejos de su hogar para encontrar supermercados, restaurantes, centro comerciales y más, esto está pensado para que las personas optimicen su tiempo y puedan disfrutar de lo importante, como los momentos con su familia.

Plusvalia

Generalmente un proyecto bien ubicado incrementará su valor en plazos razonables, ya que está cerca de zonas ampliamente desarrolladas y hay más personas que desean vivir en la misma área para acceder a los beneficios de residir ahí.

Seguridad

Generalmente los proyectos céntricos están ubicados en zonas donde se tiene más seguridad debido al mismo entorno, no es raro que tanto el proyecto como puntos de conveniencia cercanos contribuyan a este factor por medio de cámaras de videovigilancia, controles de acceso, personal de seguridad privada, y otros. Esto ayuda a que los residentes tengan una vida más tranquila.

Como Grupo Arquero hemos desarrollado algunos proyectos céntricos de los que te contamos más a continuación:

Terra Alta
Nuestro primer desarrollo fue en Colonia Escalón, arriba del redondel Masferrer, en colindancia con el Club Campestre, en una zona con múltiples vías de acceso, muy conveniente por su cercanía con hospitales, supermercados, centros comerciales y centros financieros.

NOBU San Francisco y Doce Puertas San Francisco
Ubicados en las mejores y más tranquilas zonas de la Colonia San Francisco; con acceso estratégico por múltiples puntos de acceso y con toda la convenciencia que ofrece el Blvd. de los Próceres para quienes viven cerca.

Porto Elit – Boutique Residences
Es un proyecto de 24 apartamentos que también desarrollamos en la Prolongación del Paseo General Escalón, y que comparte los mismos beneficios de su ubicación con Terra Alta.

LatitudSur
Con acceso directo desde el Boulevard Sur en Santa Tecla, este proyecto ofrece conexión inmediata con calles importantes para llegar a destinos frecuentes, ya sea por medio de la Carretera Panamericana, Blvd. Monseñor Romero, Carretera al Puerto de La Libertad, es decir, está muy bien conectado con carreteras que te conducen a San Salvador, La Libertad, o al occidente del país.

Ahora ya lo sabes, cuando busques un lugar donde comprar o residir es ideal que te decidas por proyectos que ofrecen conexión, conveniencia y plusvalia, aunque la decisión final, siempre dependerá de lo que más valores en tu día a día.

Hoy en día buscar un apartamento que se adapte a tu estilo de vida es esencial a la hora de tomar la decisión de comprarlo, es por eso, que debes conocer muy bien tus necesidades y así adquirir el que mejor se adapte a ti. Antes de adquirir un apartamento, te recomendamos que tomes en cuenta los siguientes aspectos que pueden ayudarte a tomar la mejor decisión:

Espacios eficientes:

En el mercado inmobiliario actual puedes optar por distribuciones de una, de dos o de tres habitaciones, con uno o dos baños, con uno o dos estacionamientos, con terraza, con jardín, con uno que cuente con áreas comunes donde exista un gimnasio, área verde y espacios recreativos, esencialmente donde puedas tener las áreas necesarias para que tu día a día sea cómodo y donde puedas aprovechar cada espacio.

Inversión:

Al encontrar el apartamento que mejor se adapte a tus necesidades debes de tener claro tu presupuesto y lo que deseas invertir, debe ser un monto razonable y equilibrado entre tus ingresos y una propiedad con la mayoría de los requisitos que estás buscando.

Seguridad:

Si eres de las personas que viajan o que pasan mucho tiempo fuera de casa, tendrás que tomar en cuenta la seguridad, preferiblemente, el lugar donde compres debe contar con un sistema de vigilancia 24/7, evitando que personas no autorizadas ingresen a tu apartamento.

Amenidades:

Imagínate vivir en un apartamento donde para ir al gimnasio no tengas que recorrer largas distancias y puedas aprovechar el tiempo para realizar otras actividades que te ayuden a mejorar tu calidad de vida. Es así como los desarrollos modernos cuentan en su mayoría con amenidades, que son áreas a disposición de los residentes y sus invitados para realizar actividades específicas como ejercicios, reuniones sociales o de trabajo, áreas para esparcimiento infantil o de adultos, entre otras, lo cual facilita que cada día sea más agradable.

Ubicación:

En una ciudad con alto tráfico vehicular vale la pena adquirir un apartamento céntrico, que tenga cerca facilidades como calles que conectan con tus destinos frecuentes, supermercados, centro comerciales, bancos y más, ya que te ahorras tiempo, combustible, y mejoras tu calidad de vida.

Vistas:

Las vistas se han convertido en un atributo destacable en los desarrollos inmobiliarios; hay personas que valoran mucho los paisajes que ofrece la ciudad. Si llegas temprano a la etapa de comercialización de un proyecto, podrás escoger entre los niveles más altos o las unidades mejor orientadas, y así disfrutar de las vistas que brindan estas ubicaciones.

Apartamentos sostenibles:

Para quienes se preocupan por el cuidado del medio ambiente, hoy en día existen apartamentos con espacios verdes, orgánicos, diseñados especialmente para que cuentes con un entorno positivo que genera un ambiente de salud, bienestar y que contribuye al cuidado de tu economía.

Recuerda que invertir en un apartamento que se adapte a tu estilo de vida traerá beneficios, ya seas una persona soltera, con pareja o con una familia de más miembros, hoy en día inclusive hay desarrollos ideales si tienes mascotas, ya que cuentan con espacios verdes y áreas dedicadas para su entretenimiento y confort.
Buscar un apartamento que se adapte a tu estilo de vida es de suma importancia, ya que al comprar una propiedad estarás tomando una de las más grandes decisiones de tu vida.

Históricamente la humanidad ha estado en constante relación con el medio ambiente y lo ha modificado para adaptarlo en cierta medida a sus necesidades básicas (refugio, alimentación, transporte). Para ello, en un inicio se desarrollaron soluciones integradas que implicaban tener un pleno conocimiento de la disponibilidad y el comportamiento de los recursos producto de nuestras actividades; Un claro ejemplo se puede observar en la arquitectura vernácula y bioclimática. Sin embargo, este interés por conocer los procesos naturales de nuestro ambiente pasó a un segundo plano desde la época pre industrial y con el surgimiento de sistemas mecánicos, que si bien es cierto aceleran los procesos de ejecución de muchas actividades, han dejado de lado el impacto que el crecimiento acelerado puede tener en nuestro medio ambiente y consecuentemente en nuestra sociedad. Desde la década de los setentas han sido muchos los estudios que han proyectado de manera consistente que, de no hacer un cambio en la gestión de recursos actual, no podremos responder a los efectos acelerados del cambio climático que ya estamos viviendo.

“No se puede valorar lo que no se conoce”

Es por lo anterior que el concepto de educación ambiental ha tomado relevancia a nivel mundial y se ha considerado como una herramienta clave dentro de los objetivos de desarrollo sostenible, así como en muchos otros planes de acción orientados a la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero (responsables del calentamiento global), ya que se tiene claro que queda en segundo plano el nivel de avance tecnológico que tengamos como sociedad si no tenemos plena conciencia de los impactos de cada una de nuestras actividades ocasionan en nuestro medio natural. Por ejemplo, se debe comprender que todo se encuentra conectado entre sí, y que en la naturaleza no hay un “afuera” y por ende yo no “saco los residuos”, sino que este material, como todos los demás, sigue formando parte de un ciclo de vida que empieza desde la extracción de la materia prima, fabricación y uso del producto hasta su disposición final, etapa que debe ser considerada previa a su utilización. Bajo este mismo enfoque se debe considerar que nuestras actividades o proyectos también afectaran de manera directa o indirecta a flora, fauna, cuerpos de agua y a la sociedad.

De acuerdo a organismos internacionales como la EPA (Agencia de Protección Ambiental por sus siglas en inglés), la educación ambiental es más que solo “información sobre el ambiente”. La educación ambiental es un proceso que le permite a las personas investigar sobre temáticas ambientales, involucrarse en la resolución de problemas y tomar medidas para mejorar el medio ambiente. Como resultado, los individuos alcanzan un entendimiento más profundo de las temáticas ambientales y tienen las herramientas para tomar decisiones informadas y responsables.

Los componentes de la educación ambiental son:

• Conciencia y sensibilidad ante el ambiente y los desafíos ambientales.
• Conocimiento y entendimiento del ambiente y los desafíos ambientales.
• Actitudes de preocupación por el ambiente y de motivación por mejorar o mantener la calidad ambiental.
• Habilidades para identificar y contribuir a resolver los desafíos ambientales.
• Participación en actividades que contribuyan a resolver los desafíos ambientales.

El sector inmobiliario, considerando el ciclo de vida de sus actividades, aporta considerablemente en las emisiones de gases de efecto invernadero y utilización de recursos. Según informes del World Green Building Council y el World Resources Institute, el sector de la construcción es responsable a nivel mundial del uso del 14% de agua potable, del 30% de los desechos producidos, del 40% del uso de materias primas para la construcción, del 38% de las emisiones de CO2 y entre el 24% y 72% del uso de la energía (energía eléctrica o para la fabricación de los materiales mismos).

Lo anterior debe abordarse como una importante oportunidad de mejora y un compromiso por lograr procesos más responsables con nuestro planeta, y para ello se deben retomar (y reinterpretar con las tecnologías actuales) aquellos conceptos que buscaban un trato armonioso con nuestros recursos sin dejar de lado nuestras necesidades básicas. Actualmente los edificios enfocados en conceptos sostenibles han demostrado que esto si es posible y que desarrollando soluciones costo eficientes se puede lograr ahorros de entre el 20 y 30% en el uso del agua potable, reducción del uso de la energía de entre 30 y 50% (aplicando energías renovables esto puede ser mayor) y desde etapas de diseño se puede lograr una mejor gestión del sitio con la que se logre mantener vegetación existente y aprovechar mejor los servicios y recursos existentes.

Para lograr lo anterior en el sector inmobiliario, la educación ambiental debe ser un componente transversal durante todo el ciclo de vida de los proyectos, incluyéndose desde los equipos de diseño y construcción, equipo administrativo, proveedores y clientes/usuarios, ya que todos, desde nuestros roles, generamos un impacto y del cual tenemos el deber de velar porque sea lo más armonioso posible con las condiciones existentes.

Con respecto al medio ambiente, no solo se trata de “compensar” o mitigar nuestros impactos sino de buscar soluciones que impacten cada vez menos en él desde nuestros diseños o desde la selección del sitio integrando sistemas de uso eficiente de recurso y gestión de los materiales, y para esto, la educación ambiental junto con herramientas de cálculo nos permiten tener conciencia que los impactos de nuestros diseños se pueden medir y se pueden replantear desde etapas tempranas para la utilización eficiente de nuestros recursos y por ende, la reducción del impacto negativo.

Finalmente, mientras unos ven a los edificios únicamente como estructuras que forman parte de un modelo de inversión, con un enfoque de conciencia y compromiso ambiental se puede aprovechar la oportunidad que estos ofrecen no solo para ahorrar energía, agua y emisiones de CO2, sino también para educar y fortalecer comunidades más comprometidas con un mundo mejor mediante estrategias de difusión que promuevan su replicabilidad, generando un efecto multiplicador en la sociedad y obteniendo impactos positivos más grandes.

Los acabados son el lenguaje icónico de toda edificación, hay externos e internos, los externos son los que se encuentran en áreas comunes y en las fachadas de los edificios, y los internos son los que revisten las paredes, techos y mobiliarios del interior de tu apartamento. 

¿Cerámica o porcelanato?

En cuanto a pisos probablemente hayas escuchado sobre estos 2 materiales que son muy utilizados. Ambos están hechos de arcilla y otros materiales, sin embargo, la arcilla del porcelanato es más refinada y purificada, lo cual lo hace más resistente y por su textura tiende a ser más fácil de limpiar. Tanto en cerámica como en porcelanatos existen tonos lisos y texturizados; para la circulación en interiores se recomienda instalar aquel que tenga un porcentaje de porosidad por el nivel de absorción de la superficie y para las duchas de baños están los antideslizantes, que en su variedad se encuentran texturizados, lo que permite la fijeza y seguridad.

¿Granito, mármol o melamina?

Un mueble de cocina es caracterizado por su diseño y considerado para los distintos usos, en Grupo Arquero hemos creado un manual estandarizado de muebles de cocina con regulaciones y códigos internacionales, que nos permiten brindar un diseño óptimo, perfecta composición de materiales, espesores y tonos. 

Un top de granito lleva compuestos de sílice cristalina, que se encuentra en ambientes rocosos, el cual es totalmente natural y a diferencia de otros materiales, tiene la ventaja que al recibir directamente el calor de utensilios de cocina no se daña la superficie, inclusive, comparándolo con el mármol es mucho más resistente, tampoco se desgasta ni corroe, por eso, el granito es el material más recomendado para las encimeras tanto de cocinas como baños, sin embargo, la decisión final dependerá de tus necesidades, gustos y presupuesto.

Puertas y ventanas

Debes tomar en cuenta que las puertas sean de compuestos de madera como el MDF, un material formado por placas de pequeñas partículas de madera unidas y prensadas,  o también tus puertas pueden ser de melina. Lo importante en interiores es que sus tonos sean armónicos y que los herrajes sean totalmente funcionales.

En cuanto a las ventanas, lo imprescindible es su ubicación para que tus espacios se ventilen e iluminen de forma natural, independientemente sean tipo guillotinas, abatibles e incluso puertas de vidrio.

Paredes

En los últimos años se ha establecido la tendencia de las paredes de concreto visto para dar un look industrial y moderno a los nuevos proyectos de apartamentos, contar con este tipo de paredes o una combinación con otras texturas más tradicionales te ayudará a darle carácter y personalidad a tus espacios. 

Recuerda que una  calidad óptima de espacios incide en tu estado de ánimo, en tu salud y en tu bienestar.

Adquirir un apartamento propio es el sueño de muchas personas en la actualidad, al mismo tiempo, es una de las decisiones más trascendentales que harán en su vida. Encontrar el apartamento ideal que tenga una buena ubicación, distribución y precio adecuado puede convertirse en un reto, por lo que te brindamos los mejores consejos para que tomes en cuenta en caso de que estés pensando en embarcarte en esta aventura:

Hacer una autoevaluación financiera:

Antes de comprar un apartamento es necesario analizar tu situación financiera. Lo más importante es determinar los ingresos, y el capital que dispones para el pago de la prima que generalmente equivale al 10% del valor total de la propiedad. Los Bancos te solicitarán un ingreso estimado según el valor del apartamento en el que estés interesado, las instituciones financieras son cada vez más exigentes en la verificación de los ingresos e historial crediticio, por lo cual es recomendable mantener salud en tus finanzas.

Ubicación:

Tu calidad de vida mejorará considerablemente entre más cerca esté tu apartamento de donde realizas tu rutina diaria, esto te garantiza menor tiempo en tráfico, ahorro en costos de transporte y/o combustible, y tendrás más tiempo para disfrutar de tu día a día.

Piense como inversionista:

En caso de que desees comprar para invertir debes pensar en la rentabilidad esperada, el riesgo y el plazo. Si compras un apartamento para arrendar, la rentabilidad será lo que obtenga de ingreso de renta menos los gastos de mantenimiento y cuota hipotecaria, en caso de que hayas financiado con un banco. Hoy en día la plataforma de Airbnb es uno de los sistemas más exitosos de arrendamiento de corto tiempo al tener una gran demanda a nivel mundial.

Visita varios proyectos:

Lo importante es visitar los proyectos que te interesan, y hacer una lista de los apartamentos que cumplan con tus condiciones. Este paso es crucial, ya que podrás comparar los beneficios o desventajas que te ofrece cada proyecto.

Respaldo del desarrollador:

Conocer quién desarrolló el proyecto es importante, ya que la experiencia y trayectoria de una desarrolladora inmobiliaria le otorga su prestigio a través del legado de sus proyectos anteriores, y te dará tranquilidad sobre la calidad constructiva del inmueble.

Asesoramiento inmobiliario:

Existen agentes inmobiliarios con los que puedes contar para asesorarte y conocer a detalle las características de cada proyecto y del apartamento de tu elección. Grupo Arquero cuenta con el asesoramiento y guía profesional que necesitas para que elijas la mejor opción.

A continuación, se presentan una serie de recomendaciones respecto a las categorías abordadas en el calculador personal de huella de carbono “Ecological footprint calculator” (https://www.footprintcalculator.org/home/en)

Comida

• Comprar productos de productores locales.
• Preparar tus propios alimentos.
• Implementar huertos caseros en áreas verdes.
• Reducir el consumo de alimentos empacados y procesados.
• Separar los residuos orgánicos resultantes de los alimentos.
• Si compras comida fuera de casa, en lo posible, llevar tu propio deposito reutilizable.
• En lo posible, reducir el consumo de carne.

Abrigo (vivienda)

• Preferir proveedores de materiales que evalúen el ciclo de vida de sus productos.
• Preferir vivienda hechas con materiales locales.
• Preferir construcciones con materiales duraderos y que contribuyan al confort interior.
• Preferir viviendas con diseños que optimice la ventilación e iluminación natural para reducir el uso de equipos solo si es necesario.
• Incorporar energías renovables de ser posible.
• Preferir equipos eléctricos con sellos o certificaciones de eficiencia energética.
• Apaga luces y aparatos que no utilices.

Movilidad

• Compartir transporte con compañeros de trabajo o miembros de la familia y promover el carpooling (vehículos compartidos).
• Si lo hubiese, hacer uso del transporte empresarial.• Para desplazamientos de menos de 400m preferir transporte alternativo como caminar o bicicleta.
• Adquirir vehículos de consumo eficiente de combustible.
• Incorporar Home Office por días.
• Planifica tus recorridos en vehículo para evitar recorrer distancias innecesarias o en horas de mayor tráfico de vehículos.

Bienes (compras)

• Adquirir productos de buena calidad y larga duración para evitar cambios periódicos.
• Seleccionar equipos con sellos de eficiencia.
• Buscar un segundo uso en productos que se encuentren en buen estado.
• Para los casos que sea posible, comprar productos fabricados localmente
• Buscar productos que no generen tantos desechos y que permitan ser reciclados en caso de ser desechados
• Preferir productos sin empaque de ser posible.
• Revisar etiquetas de los productos y preferir aquellos que no contengan agentes dañen el medio ambiente o que estén fabricados con materiales reutilizados.

Servicios

• Preferir viviendas que se encuentren cerca de servicios básicos.
• Realizar actividades en los servicios que se encuentren cerca de tu vivienda (parques, pago en bancos, compras) para hacer recorridos a pie/bicicleta reducir las distancias en automóvil.
• Preferir vivienda cerca de servicios de ciclo vías o de paradas de transporte público.

Créditos: CarbónCero

¿Cómo elegir la zona donde comprar tu apartamento?

Por: Vanessa Menjívar.

Desde hace algunos años, los apartamentos han logrado aumentar su aceptación en el mercado inmobiliario como una opción de vivienda muy viable. Una de las razones, es que brindan un estilo de vida práctico para el tipo de rutina que exigen los tiempos actuales. Los espacios integrados en los apartamentos buscan optimizar e incluir las áreas más utilizables en los hogares tradicionales, pero convertidos en formatos más eficientes.

En los apartamentos cada metro cuenta, y los proyectos actuales son diseñados de manera que cada espacio sea aprovechable, tanto al interior de cada uno de ellos como en las áreas comunes, que, incluyen amenidades con las que cada vez se vuelve menos necesario salir de casa para encontrar entretenimiento para pequeños, jóvenes y adultos.

 

Fotografía de Terra Alta, el primer proyecto de apartamentos desarrollado por Grupo Arquero en Colonia Escalón (2009).

Adquirir un apartamento es uno de los deseos más presentes entre la nueva generación de jóvenes que buscan independizarse. Al momento de decidir dónde comprar, es importante valorar aspectos como la ubicación, privacidad, conveniencia, y sostenibilidad. 

Como desarrolladora inmobiliaria de vanguardia, en Grupo Arquero buscamos que todos nuestros proyectos cumplan con las características que más se valoran en el mercado para que nuestros clientes disfruten de su nuevo hogar y de todas las ventajas que podemos ofrecerles para el ritmo de vida actual.   

Algunas de las zonas con mayor preferencia actualmente son Colonia San Francisco, Colonia Escalón y Santa Tecla. Son áreas que ofrecen la mejor combinación para un estilo de vida agradable, donde se cuenta con privacidad, seguridad y conveniencia. Actualmente tenemos algunos proyectos en estas zonas, te contamos un poco más de ellos a continuación:

Porto Elit – Boutique Residences

Con un diseño arquitectónico industrial minimalista en la Colonia Escalón, contiguo a Terra Alta, Grupo Arquero desarrolla.

Porto Elit – Boutique Residences.  eEs un complejo de 24 apartamentos y Lofts de lujo, ubicado en la prolongación del Paseo General Escalón, en colindancia al Club Campestre y con vistas al único campo de golf en la ciudad. El proyecto incluye amenities como lobby con recepcionista, tool bar, sala lounge, terraza para eventos, y área de juegos para niños. 

Conoce más: www.portoelit.com

Doce Puertas

Doce Puertas está desarrollado como un concepto moderno y practico que busca posibilitar la privacidad y el sentido de pertenencia propia de una pequeña comunidad. Ubicado en la Colonia San Francisco, ofrece 12 apartamentos para personas o familias que valoran la practicidad de vivir en espacios eficientes, y la conveniencia de establecerse en una zona céntrica y reconocida de San Salvador. Tiene cerca más de 11 restaurantes, 3 supermercados, 6 bancos, centros comerciales, entre otros puntos de conveniencia ubicados en el Blvd. de los Próceres o en sus cercanías.

 

Doce Puertas es un proyecto totalmente vendido, que inicia su construcción en junio 2021.

Conoce más: www.docepuertas.com

Nobu San Francisco

El más reciente proyecto de Grupo Arquero, desarrollado como un concepto moderno de apartamentos ubicado en la Colonia San Francisco, ha sido diseñado para quienes valoran la practicidad de vivir en espacios eficientes. Ofrece 24 apartamentos donde sus residentes pueden disfrutar al máximo de 8 amenities, entre ellos: gimnasio, terraza al aire libre, espacio de coworking, áreas verdes, y otros.

Conoce más: www.apartamentosnobu.com

Desarrollos verticales sostenibles

Por Vanessa Menjivar

El concepto de sostenibilidad se está convirtiendo en tendencia durante los últimos años en el mercado inmobiliario. Hablar de este concepto, es referirse a soluciones para que tu apartamento funcione de manera óptima, asegurándote que los recursos materiales, el agua, la energía y otros, se utilicen de manera eficiente. De forma paralela, la vivienda sostenible retoma la oportunidad de desarrollar espacios de vida saludables bajo un concepto integral de bienestar.

Al practicar técnicas eficientes, un apartamento logrará tener espacios habitables que serán amigables con el espacio personal, social y con el medio ambiente.

Tener un hogar sostenible es un reto que muchas familias están asumiendo, pues estos hábitos permiten un mejor estilo de vida, así como proyectarse a un ahorro de energía, y aprovechamiento de insumos en el hogar.

¿Cómo integrar la sostenibilidad?

Iluminación y ventilación

Las desarrolladoras inmobiliarias, procuran orientar sus edificios de manera que pueda aprovecharse la ventilación e iluminación natural, reduciendo la necesidad de uso de equipos como aires acondicionados que generan alto consumo de energía eléctrica, y reducir la dependencia de la iluminación artificial.

Ahorro de agua

Las desarrolladoras de apartamentos están optando por incluir equipos que permitan ahorrar agua, con servicios sanitarios de doble descarga, y sistemas de riego por goteo, que permiten usar solo el agua necesaria en el mantenimiento de jardines.

Entorno natural

Se ha comprobado que incluir plantas en el hogar contribuye a generar una sensación de bienestar general, ya que purifican el aire, reducen la humedad, mejorando el estado de ánimo y productividad, más otros beneficios:

Ubicación

La ubicación de un inmueble también contribuye a la sostenibilidad, ya que al encontrarse cerca de zonas de actividad diaria, se pueden utilizar medios de transporte amigables con el medio ambiente, como la bicicleta, o inclusive, caminar hacia el destino.

Te invitamos a conocer más de Doce Puertas San Francisco, un proyecto de Grupo Arquero que fue diseñado en colaboración con especialistas certificados en sostenibilidad: www.docepuertas.com

Elevadores de estacionamiento, una solución eficiente para tiempos modernos.

Las ciudades más ajetreadas y con mayor tráfico del mundo tienen décadas buscando soluciones eficientes para cubrir la demanda de estacionamiento para su parque vehicular. Una de las alternativas más eficientes que se han desarrollado son los elevadores de vehículos, que consisten en un sistema semi automatizado, que con el sencillo giro de una llave o con presión de un botón, eleva un vehículo y permite que un segundo se estacione en el área inferior, maximizando el espacio disponible.

En El Salvador este sistema tiene pocos años de haber llegado como solución al problema de falta de estacionamiento, e inicialmente, se ha visto implementado en oficinas corporativas y centros comerciales. Como Grupo Arquero, desarrolladora inmobiliaria con amplia experiencia en el sector de residencias verticales en nuestro país, marcamos un paso en esta evolución, ofreciendo estacionamientos con elevadores en nuestros nuevos proyectos, comenzando por Doce Puertas San Francisco, un desarrollo que pone a disposición de una nueva generación, apartamentos con espacios eficientes, desde su distribución interna hasta los espacios de estacionamientos.

Algunas ventajas del sistema de elevadores de vehículos:

Economía:
La adquisición de un elevador de vehículos resulta más económica que un segundo parqueo en formato tradicional al ocupar menos espacio del terreno, lo cual permite que la persona interesada en la compra de un apartamento ahorre dinero.

Seguridad:
Los elevadores de vehículos cuentan con sensores que identifican si hay un vehículo o persona dentro del área de operación, así como también si el vehículo a elevar posee dimensiones superiores a las diseñadas, con lo que, en caso de haber un riesgo, el sistema se detiene, evitando accidentes.

Bajo mantenimiento y larga duración:
Debido a su sistema y avance en el desarrollo tecnológico, el coste de mantenimiento es bajo y su vida útil es prolongada, de hasta 20 años.

A medida que evolucionamos como sociedad, y nos volvemos más conscientes de nuestras necesidades reales de espacio, no queda duda, que esta solución ha llegado para quedarse, y estará disponible en el corto y mediano plazo en más desarrollos verticales en nuestro país.

Conoce más de nuestro proyecto Doce Puertas San Francisco, ingresando a: www.docepuertas.com