Author: Grupo Arquero

Apartamentos con espacios eficientes: ¿Por qué son tendencia?

Por: Vanessa Menjívar.

Desde hace algunos años, los apartamentos han logrado aumentar su aceptación en el mercado inmobiliario como una opción de vivienda muy viable. Una de las razones, es que brindan un estilo de vida práctico para el tipo de rutina que exigen los tiempos actuales. Los espacios integrados en los apartamentos buscan optimizar e incluir las áreas más utilizables en los hogares tradicionales, pero convertidos en formatos más eficientes.

En los apartamentos cada metro cuenta, y los proyectos actuales son diseñados de manera que cada espacio sea aprovechable, tanto al interior de cada uno de ellos como en las áreas comunes, que, incluyen amenidades con las que cada vez se vuelve menos necesario salir de casa para encontrar entretenimiento para pequeños, jóvenes y adultos.

Con menor necesidad de espacio en zonas como el área de servicio o jardín, hoy en día, los apartamentos cuentan con áreas mejor utilizadas, como, por ejemplo, áreas sociales más grandes, cocinas mejor equipadas, o terrazas incluidas para pequeñas reuniones sociales al interior de los mismos.

Los apartamentos cuentan con espacios abiertos donde se maximiza el espacio, lo que permite tener, por ejemplo, un área de estudio sin necesidad de que sea un cuarto especialmente dedicado a ello, estas características permiten crear espacios diferentes y funcionales, lo cual genera ambientes creativos con el aprovechamiento de cada metro cuadrado.

Otro factor adaptado al ritmo de vida actual es el tiempo que toman las tareas del hogar, en un apartamento el tiempo invertido es mínimo comparado al de una vivienda de formato tradicional, ya que los espacios abiertos permiten que la tarea sea más fluida, optimizando el tiempo para dedicarlo a las responsabilidades productivas del día a día.

Si deseas conocer más acerca de los apartamentos con espacios eficientes desarrollados por Grupo Arquero, te invitamos a ingresar a www.docepuertas.com, un proyecto en Colonia San Francisco, diseñado para vivir céntrico, con espacios eficientes y sostenibles.

Evalúa tus finanzas antes de comprar apartamento

Por Vanessa Menjivar

Tener apartamento propio es el sueño de toda persona que desea independizarse, formar su futuro hogar o para quienes solo quieren invertir para generar ingresos extras.

Es común sentir que es un sueño lejano o que no podrás lograrlo por no contar con el dinero suficiente para hacer la inversión, esto suele pasar, más aún, si no hemos adoptado el hábito del ahorro. Pero, no te preocupes, hay muchos tips que te pueden ayudar a que hagas realidad el sueño de tu vida y comprar tu propio apartamento, a continuación, te compartimos algunos consejos:

Saber cuánto gastas y cuánto ganas.

Lo que no logramos medir es difícil de controlar, esto es muy importante, ya que solo vamos a poder tomar decisiones sobre cómo controlar nuestro dinero al saber en qué lo estamos gastando. Por esta razón, es recomendable llevar un reporte de ingresos y gastos mensuales, que nos permita conocer en qué invertimos cada dólar, y, posteriormente, tomar decisiones sobre en qué no gastar y reorientarlo hacia un ahorro.  

Gastar solo lo necesario

Vivimos en una cultura que prioriza el consumo sobre el ahorro. Para contrarrestar esto, debemos crear un presupuesto que refleje los gastos necesarios que debemos hacer mes a mes y apegarnos a él. Esto te ayudará a definir si hay un excedente que te permita establecer una cuota de ahorro mensual. Poco a poco, se irá haciendo parte de la rutina el gastar solo en lo necesario y tu cuenta a favor irá creciendo.

Definir metas iniciales

El ahorro debe cumplir con objetivos concretos. En el inicio, se recomienda ir cumpliendo una meta pequeña para crear la cultura del ahorro, y con el tiempo establecer una meta más grande. Disfrutar de la agradable recompensa para la que has ahorrado fortalece el sentimiento positivo que produce el hábito del ahorro.

Establecer las prioridades

Es muy importante definir cuáles son las metas que tienen el mayor impacto en nuestra vida. Por ejemplo, si deseas comprar un apartamento para independizarte o formar un hogar, esta sería la meta por la cual puedes empezar a ahorrar, y nos hará cuestionar cada vez que queramos hacer un gasto innecesario.

Programar ahorros automáticos

El ahorro automático es una herramienta que ayuda a crear un ahorro sin realizar tanto esfuerzo, ya que los bancos dan opciones para elegir cuándo y cuánto es la cantidad que se debe cargar en la cuenta, y enviarlo de manera automatizada a la cuenta de ahorro.

Ahora que ya conoces algunos consejos para ahorrar, no verás tan lejos o imposible el sueño de comprar un apartamento.

La vivienda sostenible como símbolo de esperanza

Por:

En muchas ciudades del mundo hay espacios que nos invitan a vivir experiencias que marcan vidas, y como sucede en una receta de cocina, encontramos que los “ingredientes” más exquisitos se repiten. Uno de los ingredientes que más aporta en la calidad de vida de las familias, es la armonía con el medio ambiente, es decir, que las familias pueden vivir la sostenibilidad paseando por el parque, yendo de compras, o simplemente enseñando a sus hijos como separar las latas de los plásticos.

La vivienda es un generador de empleos y un espacio para que las personas puedan prosperar y desarrollarse, y, por consiguiente, para que las ciudades y los países también se desarrollen. Al mismo tiempo, el impacto que tienen las viviendas en el medio ambiente es enorme. Durante los procesos de construcción de las viviendas y durante su vida útil, contribuyen con el 40% de las emisiones globales de carbono, más del 30% del uso global de energía final y consumen casi la mitad de los recursos naturales del mundo.

Por esto, el enfoque de la vivienda sostenible busca brindar soluciones para utilizar las viviendas de la manera óptima para asegurar que los recursos materiales, el agua y la energía se utilicen de manera eficiente. De forma paralela la vivienda sostenible retoma la oportunidad y el desafío para que el diseño de edificios ofrezca espacios de vida más saludables bajo un concepto integral de bienestar. La vivienda sostenible debe adoptar un rol protagónico en las ciudades, integrando conceptos claves para el desarrollo, como la densificación en altura, la planificación de usos de suelos para las familias, el transporte alternativo, la accesibilidad, la innovación y la reutilización adaptativa de los edificios existentes.

El reto es cambiar roles y modelos comerciales obsoletos, y que las empresas vean en la sostenibilidad una oportunidad de negocios saludables que a la vez aportan bienestar a las personas, mientras son amigables con el medio ambiente, integrando “ingredientes” esperanzadores para creer que un futuro más positivo está en construcción.

Tendencias Arquitectónicas

Por Vanessa Menjivar

En estos tiempos la innovación es constante y las ideas se transforman en resultados positivos; por lo tanto, hay más oportunidades de ser creativos. Los edificios de apartamentos son proyectos eficientes y con tendencias arquitectónicas que están a la vanguardia, para que puedas elegir el que se adapta más a tu estilo de vida.

Estilo industrial

El estilo industrial, también conocido como estilo LOFT, es un estilo decorativo que tiene su origen en la arquitectura típica de la industria. Se caracteriza por la combinación de hierro, madera, aluminio y concreto. Las líneas sencillas y ausencia de elementos superficiales también son característicos del estilo industrial. La exposición de los materiales en sí mismos, hace de este estilo una forma de vivir más franca.

En la actualidad los edificios de apartamentos se están construyendo con tendencias industriales para que los residentes tengan un estilo moderno donde puedan tener experiencias memorables con su familia y amigos.

Espacios abiertos y dinámicos

La integración de diferentes áreas dentro de los mismos apartamentos es una tendencia utilizada para crear entornos abiertos. Esto permite disfrutar y tener espacios más amplios. Los espacios son abiertos y compactos, pero cuentan con un mobiliario que tiene múltiples funciones para mejorar la eficiencia de todas las áreas.

Esta tendencia consiste en quitar las paredes convencionales, y hacer solo las divisiones necesarias que ameritan la privacidad de zonas como baños y dormitorios. La sala y la cocina se acoplan para que el espacio sea más integrado con electrodomésticos y mobiliario.

Estos apartamentos que tienen regularmente espacios de menores dimensiones están diseñados de una manera integrada para que no te llenes de cosas innecesarias, por lo cual hoy son tendencia para una mejor calidad de vida. La prioridad de estos apartamentos es crear un ambiente agradable, cómodo y flexible que se adapte a distintas necesidades.

Edificios sostenibles

En la actualidad las empresas están desarrollando estrategias para cuidar el medio ambiente. Tal es el caso de las desarrolladoras inmobiliarias, que son altamente precavidas en sus construcciones, en las que buscan causar el menor impacto medioambiental, utilizando materiales orgánicos, optimizando el consumo de energía y agua, tratan de desarrollar edificios verdes con espacios naturales integrados.

De esta forma, los habitantes de un edificio sostenible cuentan con una construcción verde, orgánica, ecológica, que les permitirán tener un mejor bienestar, no solo desde el punto de vista de confort, sino también de salud y economía.

Amenidades funcionales

Los edificios son más amigables ya que cuentan con áreas de apoyo que hacen que la vida de los residentes sea más práctica y cómoda. Algunas de las amenidades más valoradas son: lavanderías, áreas para el aseo y cuidado de las mascotas, áreas para personal de apoyo (limpieza), áreas de herramientas comunes, gimnasios, áreas de co-working, salones de usos múltiples, entre otros.

Al vivir en un apartamento todo se vuelve más práctico y eficiente, ya que se cuenta con estas áreas que generan un valor agregado a la vida de los residentes.

Ventajas de vivir en un apartamento

Por: Vanessa Menjívar.

El apartamento ideal no siempre es el más grande o el que tiene más habitaciones, lo más seguro, es que el hogar perfecto para ti y tu familia lo puedes encontrar en un apartamento de menores dimensiones, ya que las distribuciones y proyectos modernos ofrecen espacios eficientes e integrados.

Si estás considerando comprar un apartamento y te has preguntado cuáles son las ventajas de este formato de vivienda, acá te compartimos algunas de ellas:

1.Seguridad:
La mayoría de los complejos de apartamentos ofrecen servicio de seguridad privada las 24 horas, con acceso controlado para visitas, incluso, los proyectos más recientes, incluyen cámaras por circuito cerrado, lo cual garantiza que cualquier actividad anormal quede grabada en caso de haber una vulneración en el interior.

2. Espacios eficientes:
Los apartamentos se han convertido en una solución para el ritmo de vida moderno, lo cual, ha hecho que las desarrolladoras inmobiliarias implementen distribuciones eficientes de espacios interiores con áreas que sí utilizarás de forma regular. Además, los proyectos modernos están diseñados para evitar la acumulación de objetos y promover el orden, esto te permitirá vivir con tranquilidad en el espacio justo que necesitas.

3. Amenidades:
A diferencia de las residenciales tradicionales, los apartamentos tienen un estilo de vida más conveniente, ya que incluyen amenities que complementan un estilo de vida enfocado en lo práctico, que incluyen espacios como: áreas recreativas para niños y adultos, jardines, piscinas, gimnasios, elevadores, salón de usos múltiples, sin dejar de lado a tus mascotas con conceptos “Pet friendly”.

4. Privacidad:
Estos complejos brindan total privacidad a sus residentes, ya que usualmente son herméticos y aislados contra ruidos. Esto te asegura un mejor descanso y calidad de vida.

5. Ubicación:
Hoy en día es común ver desarrollos de apartamentos ubicados en zonas céntricas de la ciudad, donde no debes de preocuparte por salir lejos de tu hogar, ya que cuenta con una mejor ubicación, y donde los lugares que necesitas visitar de forma regular están más cerca.

6. Plusvalia:
Los apartamentos son una de las inversiones más seguras y rentables en el mundo, si decides comprar uno con excelente ubicación, seguridad y amenidades, en poco tiempo su valor en el mercado aumentará. De igual manera, si compras uno para alquilarlo, podrás recuperar tu inversión de una manera segura, ya que cada vez son más las personas que buscan vivir en este formato de vivienda.

La oferta comercial y gastronómica de la zona se verá ampliada con la apertura de estos nuevos establecimientos.

Todo marcha sobre ruedas para la apertura de dos nuevos centros comerciales en la colonia San Benito.
Uno de estos es La Capilla, un proyecto desarrollado por el Grupo Arquero con una inversión de 2.2 millones de dólares (entre terreno, diseño y construcción).

La empresa salvadoreña, con experiencia en negocios en los sector inmobiliario y de energía renovable, informó que la plaza ofrecerá 11 comercios orientados a conveniencia, servicios y uso mixto.

Algunas marcas confirmadas son: Viva Espresso, Siluet Center, La Casa del Perro, Galería Gris 86 y una sucursal premium del Banco Atlántida, como ancla comercial.

Plaza La Capilla tiene 1,066 metros cuadrados de construcción más 967.1 metros cuadrados de área de estacionamiento (con espacio para 37 vehículos), para hacer un total de 2,033.5 metros cuadrados.

A la fecha se ha comercializado el 85% de los locales, en modalidad de arrendamiento. La entrega a los locatarios está programada para finales del presente mes.

“Esperamos contar con un alto tráfico de visitantes, debido a la ubicación estratégica que ofrecemos”, añadió.

Ver nota completa: https://bit.ly/2A2dMyk

El nuevo edificio de apartamentos estará listo en septiembre de 2019. Se ejecuta al final del Paseo General Escalón, a pocos pasos del redondel Masferrer.

POR GUADALUPE HERNÁNDEZ

2018-01-16 6:00:10